Синтетический и аналитический учет операций по ипотечному кредитованию

Информация » Изучение ипотечного кредитования на примере АКБ "Чувашкредитпромбанк" » Синтетический и аналитический учет операций по ипотечному кредитованию

при изменении суммы основного долга в связи с изменением курса иностранной валюты регулирование резерва производится в последний календарный день месяца.

По остальным задолженностям резервы формируются в полном объеме по каждой конкретной задолженности исходя из остатка задолженности и категории качества, к которой отнесен кредит или приобретенное право требования:

под задолженность первой категории качества резерв не формируется;

под задолженность второй категории качества в размере от 1% до 20 % от задолженности;

под задолженность третьей категории качества в размере от 21% до 50 % от задолженности;

под задолженность четвертой категории качества в размере от 51 % до 100 % от задолженности;

под задолженность пятой категории качества в размере 100 % от ссудной задолженности.

Для учета резервов под возможные потери по ипотечным кредитам и приобретенным правам требования предусмотрены следующие балансовые счета:

455 15 - резервы под возможные потери по потребительским кредитам, предоставленным физическим лицам;

457 15 - резервы на возможные потери по кредитам, предоставленным физическим лицам - нерезидентам;

458 18 - резервы на возможные потери по просроченным кредитам;

Резервы формируются за счет расходов банка.

Формирование резерва производится следующей операцией:

Д-т сч.702 09 "Отчисления в резервы на возможные потери по ссудам",

К-т счета по учету резерва,

сумма - на сумму создания или регулирования резерва.

Восстановление резерва производится на доходы банка. Восстановление резерва производится следующей операцией:

Д-т счета по учету резервов,

К-т сч.70107 "Восстановление сумм со счетов фондов и резервов на возможные потери по ссудам",

сумма - на сумму регулирования резерва.

Обобщение основных операций на счетах бухгалтерского учета по ипотечному кредитованию в коммерческом банке приведено в приложении №1

Статьи по теме:

Анализ активов ОАО «Банк Каспийский»
ОАО «Банк «Каспийский» не новичок на финансовом рынке Казахстана. Он входит в число 47 банков функционирующих на территории Казахстана. КФ ОАО «Банк «Каспийский» образован в результате добровольного слияния ЗАО «Банк «Каспийский» и ОАО «Каздорбанк». 12.12.1997года Национальный Банк Республики Каза ...

Особенности построения страховых тарифов по страхованию финансовых рисков
Успешная деятельность страховой компании в рыночных условиях во многом связана с формированием страховых продуктов, обеспечивающих комплексную страховую защиту имущественных интересов граждан и хозяйствующих субъектов. Значительный объем страховой ответственности, включающий в себя оптимальную сов ...

Валютный рынок России
Валютный рынок в России представлен, прежде всего, валютными биржами в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Новосибирске и Владивостоке. Состояние валютного рынка РФ зависит от смены международных валютных курсов, важнейшее значение в процессе курсообразования принадлежит ММВБ. Главе ...