Для получения кредита Заемщик предоставляет в Банк следующие документы:
1) Заявление - анкета;
2) Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность Заемщика, его Поручителя и/или Залогодателя (предъявляются);
3) Документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний Заемщика и его Поручителя за последние 6 месяцев:
• для работающих - справка предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель;
• для пенсионеров - пенсионное удостоверение и справка из государственных органов социальной защиты населения.
Если пенсионер получает пенсию через Банк, справка из государственных органов социальной защиты населения не представляется.
• для граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, либо частной практикой, либо имеющих иной источник доходов, разрешенный законодательством:
o разрешение на занятие предпринимательской деятельностью с указанием срока функционирования;
o нотариально удостоверенную копию разрешения на занятие отдельными видами деятельности (лицензию);
o налоговая декларация о полученных доходах и расходах, связанных с извлечением дохода с отметкой подразделения Министерства Российской Федерации по налогам и сборам;
o уведомление Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам о возможности применения упрощенной системы налогообложения (в случае перехода Заемщика на упрощенную систему налогообложения);
o документы, подтверждающие уплату единого налога за 2 последних налоговых периода;
o книга учета доходов и расходов за период не менее 6-ти последних месяцев;
o кассовая книга за тот же период;
o справки банков об остатках на расчетных (текущих валютных) счетах и наличии требований к ним;
o справки банков о суммарных ежемесячных оборотах по расчетным и текущим валютным счетам за последние 6 месяцев;
o другие документы, отражающие финансовое положение.
4) Документы по предоставляемому залогу:
а) при залоге квартир (комнат):
Ø документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату: свидетельство о собственности, договор передачи, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права;
Ø страховой полис, по которому Выгодоприобретателем выступает Банк, с обязательным ежегодным переоформлением на полную стоимость квартиры, комнаты или на сумму, обеспечиваемую залогом;
Ø справка о стоимости объекта из БТИ или иного органа, ведущего технический учет недвижимого имущества;
Ø копия финансово-лицевого счета;
Ø выписка из домовой книги;
Ø документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам (справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и др.);
Ø справка об ограничениях (обременениях) прав собственника на квартиру, комнату (ипотека, аренда, арест и пр.) из учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (рекомендуется истребовать от Залогодателя);
Ø нотариально удостоверенное согласие всех собственников квартиры, комнаты на передачу ее в залог, а при наличии в семье несовершеннолетних - соответствующее разрешение органов опеки и попечительства.
б) при залоге нежилых помещений:
• правоустанавливающие документы на нежилое помещение;
• страховой полис, по которому Выгодоприобретателем выступает Банк, с обязательным ежегодным переоформлением;
• документ о территориальных границах земельного участка (копия чертежа границ участка), выданный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
• справку из органа, ведущего регистрацию и техническую инвентаризацию недвижимого имущества, и поэтажный план нежилого помещения;
Статьи по теме:
Специфика анализа финансовой устойчивости страховой деятельности
Страхование представляет собой особую сферу перераспределительных отношений по поводу формирования и использования целевых фондов денежных средств для защиты имущественных интересов физических и юридических лиц и возмещения им материального ущерба при наступлении неблагоприятных явлений и событий. ...
Страховые случаи
Страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное в договоре страхования, в результате которого возникает обязанность страховщика произвести выплату страхового обеспечения.
Страховыми случаями признаются: внезапное заболевание, несчастный случай, а также смерть застрахованного при ...
Проблемы потребительского кредита в РФ
Кредитный рынок это общее обозначение тех рынков, где существуют предложение и спрос на различные платежные средства. Кредитные сделки опосредуются, как правило, кредитными институтами (банками и др.), которые берут взаймы и ссужают деньги, или движением различных долговых обязательств, которые пр ...