Анализ развития ипотечного кредитования в Пермской области

Информация » Ипотечное кредитование как способ решения жилищной проблемы » Анализ развития ипотечного кредитования в Пермской области

Страница 3

*рейтинг "Бизнес-сферы"

Вывод: Самую высоку процентную ставку предлагает ОАО “Уралсиб” 15%., срок кредита составляет 15 лет, следовательно, ежемесячные платежи высокие. Самую выгодную программу предлагают Юниаструм банк и Сбербанк. Сбербанк является предпочтительней, так как он «завоевал» доверие граждан.

В 2005 году, по данным регионального комитета статистики, на территории Пермского края предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построены 8543 квартиры общей площадью 622,3 тыс. кв. метров.

Таблица 2.2.2.

АИЖК снижает ставки на ипотеку

период

Ставка годовых,%

Нач. 2005 г

15,00%

Июнь 2005 г.

14,00%

Январь 2006 г.

12,00%

Июль 2006 г.

11,50%

Октябрь 2006 г.

11,00%

Июль 2007 г.

10,75%

С июля 2007 года Агентство вводит девять новых ипотечных программ, вместо действующих до этого шести. «Федеральный ипотечный стандарт предполагает оптимальное соотношение размера первоначального взноса, процентной ставки и срока кредитования. С тем чтобы сделать продукт более доступным для широких слоев населения, на федеральном уровне происходит регулярное снижение процентных ставок по этому кредиту. Постоянное снижение процентных ставок на ипотеку, по мнению экспертов Пермского агентства по ипотечному жилищному кредитованию связано с обостренной конкуренцией, которая существует на рынке ипотечных жилищных продуктов. Кредит «Стандартный», на который снижены процентные ставки, является самым востребованным среди жителей нашего края. В первую очередь, его популярность объясняется низкими процентными ставками. Кроме того, этот кредит предполагает разнообразие предметов залога. С его помощью покупаются квартиры, дома и комнаты.

Кредит «Стандартный»

Сумма кредита от 150 000 до 5 700 000 руб.

Срок кредитования от 1 года до 30 лет.

Собственные средства Заёмщика (первоначальный взнос) не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Процентная ставка по кредиту: от 10,75% до 14% годовых, в зависимости от срока кредитования и первоначального взноса.

Порядок погашения кредита ежемесячно аннуитетными платежами, возможно досрочное погашение (по истечении 6 месяцев) суммой не менее 10 000 рублей, без штрафных санкций.

Обеспечение исполнения обязательств Заемщика залог приобретаемого жилья (поручительства третьих лиц не требуется).

При расчете суммы кредита могут быть учтены доходы 3-х заёмщиков.

Необходимые документы: паспорт, трудовая книжка, страховое свидетельство гос.пенсионного страхования, свидетельство ИНН, свидетельство о браке (разводе), о рождении детей, военный билет (для мужчин до 45 лет), справка о доходах за последние 6 месяцев или налоговая декларация.

Отчет об оценке приобретаемого жилья.

Комплексное страхование Заёмщика и предмета Залога.

Ставка процента годовых

Первоначальный взнос, в %

Срок кредита

50-70%

30-50%

10-30%

1-10 лет

10,75%

12%

13,5%

10-20 лет

11,00%

12,25%

13,75%

20-30 лет

11,25%

12,50%

14,00%

Страницы: 1 2 3 4 5

Статьи по теме:

Финансирование инвестиционной деятельности за счет собственных средств
В идеале каждой коммерческой организации необходимо всегда стремиться к самофинансированию. В этом случае не возникает вопроса, где найти источники финансирования, снижается риск банкротства. Кроме того, самофинансирование развития предприятия означает его хорошее финансовое состояние, а также дае ...

Коэффициентный анализ ликвидной позиции банка
Американская рейтинговая система CAMEL, используемая зарубежными банковскими аналитиками, является стандартом де-факто при оценке деятельности коммерческого банка. Она относится к типу рейтинговых систем, использующих метод “информированного наблюдателя”, в соответствии с которым деятельность банк ...

Понятие, место и функции страхового рынка
Страховой рынок — составная часть финансового рынка страны, где предметом купли-продажи являются страховые продукты. Потребительские свойства данных продуктов весьма специфичны и отличны от других продуктов финансового рынка. Их специфика происходит из сущности страхования. В соответствии с Закон ...

Меню сайта

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.bavari.ru